[Massimiliano PUGI]

Sto seguendo un intervento edilizio, ancora in corso, dove è stato demolito un fabbricato ad uso artigianale e sono stati realizzati due complessi residenziali (in zona sismica 3). Il volume globale dei due complessi è inferiore del volume del precedente fabbricato ma il sedime è diverso. Il titolo abilitativo è stato rilasciato nel 2019 ma è stato richiesto nel 2016, quindi antecedente al 1 gennaio 2017.

I miei quesiti sono i seguenti:

1- E’ applicabile il sismabonus a questo intervento dato che il titolo abilitativo è stato rilasciato dopo il 1 gennaio
2017?
La nuova legge di bilancio 2021 ha modificato il decreto legge n. 63/2013, nello specifico:

“1-bis. Per le spese sostenute dal 1º gennaio 2017 al 31 dicembre 2021 per gli interventi di cui all’articolo 16-bis,
comma 1, lettera i), del testo unico di cui al decreto del presidente della repubblica 22 dicembre 1986, n. 917, le
cui procedure autorizzatorie sono iniziate dopo la data di entrata in vigore della presente disposizione ovvero per i
quali sia stato rilasciato il titolo edilizio..”

2- Nel caso in cui il primo quesito fosse positivo, il cambio di sedime pregiudica qualsiasi possibilità di accesso alle detrazioni fiscali?

[Autore]

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